Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kaltenkirchen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1950** in ruhiger Lage von Kaltenkirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** auf einem großzügigen **815 m²** Grundstück bietet dieses Objekt viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2005 erneuert wurde.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafbereich und einer Küche mit direktem Gartenzugang. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als zusätzliche Küche eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein kleines Veluxfenster.

Der Keller bietet vier nutzbare Räume, die viel Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstatt bieten. Hier befindet sich auch der Zugang zur Garage. Zusätzlich gibt es eine weitere Außengarage und **4-5 Außenstellplätze** auf dem Grundstück, was ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge garantiert.

Das Haus ist in einem **renovierungsbedürftigen Zustand** und bietet die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Fenster (2-fach-Verglasung), Holzböden und die Treppe sind vorhanden. Die Küche stammt aus dem Jahr 1995 und müsste erneuert werden. Heizung, Leitungen, Elektrik und Fenster wurden 1986 erneuert, bieten aber Potenzial für weitere Modernisierungen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Kaltenkirchen und bietet eine hervorragende Basis für Familien oder Paare, die ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Die gute Anbindung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen diesen Standort attraktiv. Ein Energieausweis ist bestellt.