Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und Wintergarten in Bestlage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1994**, bietet auf ca. **205 m² Wohnfläche** und einem **722 m² großen Grundstück** großzügigen Wohnkomfort in einer begehrten Lage südlich von Dresden.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses ist der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Einbauküche und einen einladenden Wintergarten übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich ein Studio, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Badezimmer und ein Balkon. Ein neuwertiger Treppenlift erleichtert den Zugang zu beiden Etagen. Der vollständig ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum mit einem Partyraum, Billardzimmer und einer Bar.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Wintergarten und Terrasse mit Südausrichtung * Einbauküche * Balkon im Dachgeschoss * Treppenlift Vollständig ausgebauter Keller mit Partyraum, Billardzimmer und Bar * Doppelcarport * Gerätehaus * Zwei Terrassen

**Lage:** Possendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Bannewitz, liegt idyllisch und familienfreundlich nur etwa 10 Kilometer südlich von Dresden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufsmöglichkeiten in Bannewitz und Dresden zur Verfügung stehen. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Anbindung an die A17 und das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet.

**Sonstiges:** Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und modernisiert. Es bietet eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden. Die Immobilie wird **provisionsfrei** für den Käufer angeboten.