Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Grün und Privatsphäre

Entdecken Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in einer gewachsenen und ruhigen Umgebung von Beelitz. Mit einer Wohnfläche von **ca. 136 m²** auf zwei Etagen bietet dieses Haus **4 Zimmer** und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise aus den 90er Jahren mit Klinkerfassade und Satteldach. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist hell und bietet Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein großes Hauptbadezimmer mit Eckwanne und separater Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, da kein Keller vorhanden ist.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Ca. 136 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **4 Zimmer**, ideal für Familien oder als Homeoffice * **Ca. 28 m² Balkon- und Terrassenfläche** * **Mehrere Stellplätze** und ein Carport für bis zu fünf Fahrzeuge * Gepflegter, **eingewachsener Garten** mit altem Baumbestand * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, technisch solide und optisch teilweise aus dem Baujahr. Sie bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen, um sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Das **Grundstück ist großzügig und uneinsehbar**, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt.

Die **Lage in Beelitz** ist ruhig und grün, mit gewachsenen Strukturen und angenehmer Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Die B2 und die A9 sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Beelitz-Heilstätten mit Regionalbahnverbindungen nach Potsdam (ca. 20 Min.) und Berlin. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.