Historisches Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Loose

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1905**, das ursprünglich Teil eines Gutsanwesens war und mit seiner historischen Fassade besticht. Auf zwei Etagen bietet es großzügige Räume und hohe Decken, ideal für Käufer, die einen charaktervollen Altbau mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die Zugang zum Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet. Die originalen Pitchpine-Dielenböden verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Die Küche ist praktisch zum Hauswirtschaftsraum hin orientiert. Ein kleines Duschbad im Erdgeschoss eignet sich gut als Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei große Räume, die nach einer neuen Raumaufteilung Platz für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten. **Ein Modernisierungsbedarf** besteht bei Fenstern, Bad, Innenausstattung und der Heizung. Die Ölheizung ist ca. 14 Jahre alt. Eine Dachsanierung ist aufgrund des Faserzement-Dachs einzuplanen, jedoch eignet sich die Ausrichtung gut für eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe.

**Besonderheiten:** * **Baujahr um 1905** mit historischer Fassade * Großzügige Räume mit hohen Decken * **Großer, eingewachsener Garten** mit Blick ins Grüne * Potenzial für **zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer** im OG * Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage

**Lage:** Das Haus liegt etwas außerhalb des charmanten Ortes Loose, nur wenige Kilometer von Eckernförde entfernt, mit weitem Blick über Felder. Die Lage auf der Halbinsel Schwansen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Ostseestrände und der Schleiregion. Die B203 ist in der Nähe, was schnelle Wege ermöglicht, ist aber im Garten akustisch wahrnehmbar. Durch moderne Fenster und Gartengestaltung kann die Geräuschkulisse reduziert werden.