Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1985** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem **642 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, ein Gästezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer (2019). Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten aus dem Jahr 2003** mit Dreifachverglasung, der zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick in den Garten schafft.

**Ausstattungshighlights:** * Wintergarten (2003) mit Dreifachverglasung * Modernisiertes Badezimmer (2019) * Ölzentralheizung (2004, neuer Brenner 2010) * Voll unterkellert mit Sauna, Kellerbar und Werkstatt * Garage mit elektrischem Rolltor * Separate Partyhütte im Garten * Zusätzliche Außenstellplätze * Dach gedämmt, Fenster überwiegend doppeltverglast

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage im Ortsteil Gottstreu der Gemeinde Wesertal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die Städte Hofgeismar und Kassel sind gut angebunden und bieten eine umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und hohen Erholungswert aus.