Skip to main content
Modernes Einfamilienhaus in Leipzig: Luxus, Platz & Pool - Вигляд нерухомості 1 з 23
ПродажБудинок

Modernes Einfamilienhaus in Leipzig: Luxus, Platz & Pool

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

795 000 EUR
5 230 EUR/м²
5
кімнати
152
0/2
поверх
A+
Енергетика
Новий
Стан
Електричне
Опалення
550 m²
Площа ділянки

Більше у Leipzig

Ще 2943 у Leipzig

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2022
Стан:Новий
Енергетика:A+
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Einfamilienhaus** wurde 2022 in Massivbauweise in einer **begehrten Lage von Leipzig/Breitenfeld** errichtet und bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und einem ca. **550 m² großen Grundstück** luxuriöses Wohnen für die ganze Familie. Mit insgesamt **5 Zimmern und 2 Bädern** ist ausreichend Platz für individuelle Entfaltung vorhanden.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Echtglasüberdachung**, eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der Hausanschlussraum beherbergt die Heizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und eine moderne Netzwerkinfrastruktur. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden am **überdachten Pool (3 x 6 m)**, auf der großzügigen Terrasse oder im gepflegten Garten. Eine **massive Garage mit elektrischem Tor** und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für höchsten Komfort. Weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Außenrollläden, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine zeitgemäße technische Ausstattung mit Solar und Speichermodulen runden das exklusive Angebot ab.

Die Lage in Leipzig/Breitenfeld vereint städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Profitieren Sie von einer **exzellenten Verkehrsanbindung** (S-Bahn, A14) und einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Schladitzer See bieten Erholung pur. Dieses neuwertige Haus steht nach Absprache zeitnah zur Verfügung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Опалення:Електричне
Площа ділянки:550 m²

Зручності

Тераса
Сад(550 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Leipzig
Регіон:Sachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

65/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

55
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

46
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

57
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

68
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

29
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 223 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.