Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Wallenhorst

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wallenhorst bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien. Das liebevoll angelegte Grundstück von **927 m²** mit einem großen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über zwei vollwertige Badezimmer, eine Küche, einen Wintergarten, einen Balkon und eine Terrasse. Ein Anbau aus dem Jahr 1964 erweitert den Wohnbereich um zusätzliche **21 m²** und schafft ein helles, offenes Raumgefühl. Große Fensterflächen bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne und sorgen für eine freundliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, grüner Garten * Wintergarten für gemütliche Stunden * Balkon und Terrasse für Freiluftaktivitäten * Garage für Ihr Fahrzeug * Teilunterkellert

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Wallenhorst, nördlich von Osnabrück. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A1 ist ideal für Pendler. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis 31.12.2124. Ein verbindliches Verlängerungsangebot mit gestaffeltem Erbbauzins liegt vor, was eine planbare Kostenentwicklung gewährleistet.