Großzügiges Einfamilienhaus in Zentrumslage Wiesmoor

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in **absoluter Zentrumslage von Wiesmoor** bietet mit seinen **280 m² Wohnfläche** und einem **1.240 m² großen Grundstück** ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder die Realisierung einer Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang und Diele. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, den Wintergarten, das Esszimmer sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer, ein **voll ausgestattetes Badezimmer** mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Vorratsraum runden das Raumangebot ab.

**Das Obergeschoss** verfügt über einen zentralen Flur, der zu vier Zimmern führt. Eines dieser Zimmer ist mit **Küchenanschlüssen** ausgestattet und eignet sich perfekt für eine Einliegerwohnung. Ein zweites, vollwertiges Badezimmer sowie zwei weitere Räume mit Ausbaupotenzial und Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** bieten viel Platz für die ganze Familie * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * **Wintergarten** für entspannte Stunden * **Großzügige Nutzfläche von 91 m²** * **1.240 m² Grundstück** in zentraler Lage * **Balkon und Terrasse** für Außenbereiche

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Wiesmoor, der "Blumenstadt Ostfrieslands". Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die ländliche Idylle mit bester Anbindung an die umliegenden Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.