Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Einbeck - Вигляд нерухомості 1 з 30
ПродажБудинок

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in Einbeck

Einbeck, Bundesrepublik Deutschland

165 000 EUR
1 100 EUR/м²
8
кімнати
150
H
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Газове
Опалення
775 m²
Площа ділянки

Більше у Einbeck

Ще 90 у Einbeck

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:8
Рік побудови:1930
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:H
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1930**, bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **775 m² Grundstück** viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Opperhausen, einem Ortsteil von Einbeck, und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Familien.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über eine flexible Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Esszimmer, sowie Schlaf- und Büroräume. Das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Zimmer, einen weiteren flexibel nutzbaren Raum und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Das Haus ist **voll unterkellert**.

**Ausstattung** - **Gasheizung** (Baujahr 1997) - Vor wenigen Jahren erneuerte Elektrik - Überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster - Ein Highlight ist der **Wintergarten (Baujahr 2004) mit Kaminofen** - Liebevoll angelegter Garten mit Teich, gemauertem Grillplatz und Holzpavillon - Starkstromanschluss vorhanden - **Garage und drei Stellplätze**

**Lage** Das Haus liegt in Opperhausen, einem idyllischen Ortsteil von Einbeck. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Ein Kindergarten und eine Ortsfeuerwehr befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Einbeck schnell erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie der Bahnhof Kreiensen sorgen für gute überregionale Erreichbarkeit.

**Hinweis:** Das Objekt weist weiteren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf, was es zur perfekten Wahl für Käufer macht, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:775 m²

Зручності

Тераса
Сад(775 m²)
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Einbeck
Регіон:Landkreis Northeim
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

42/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

20
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

14
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 29 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

669 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.