**Будинок для однієї сім'ї на продаж** * Просторий та світлий будинок з великим садом. * Ідеально підходить для сімей з дітьми. * Розташований у тихому та спокійному районі. * Зручне транспортне сполучення. * Поруч знаходяться магазини, школи та дитячі садки. * Площа будинку: 150 м². * Площа ділянки: 800 м². * Кількість кімнат: 5. * Кількість ванних кі

**Увага майстрам! – доступне в короткі терміни!**

Цей односімейний будинок у Марієнталі (район Рокенхаузен/район Доннерсберг) пропонує ідеальну можливість для покупців, які хочуть швидко діяти та, завдяки майстерності та вмілості, реалізувати свою мрію про власний дім.

Будівля датується 19 століттям, була надбудована в 1970-х роках та капітально відремонтована на початку 2000-х років. Загалом, доступно близько 121 м² житлової площі з п’ятьма кімнатами, кухнею та ванною кімнатою з ванною та душовою кабіною.

Ділянка землі охоплює близько 239 м² та включає внутрішній двір, а також сарай, який чудово підходить для майстерні або господарської площі.

Будинок наразі ще не повністю звільнено. Однак після звільнення відкривається надійна основа для ремонтних та відновлювальних заходів.

Будинок частково підвалений.

Марієнталь отримав кілька нагород на рівні землі!

- 2005 рік – оновлення села, дружнього до дітей та молоді - 2015 рік – демографічна премія + золота медаль ("Наше село має майбутнє") - 2018 рік – повторна золота медаль ("Наше село має майбутнє")

Слід відзначити велику залученість громадян до покращення в селі (інфраструктура, ігрові майданчики, площі села)! Фокус спільноти – на дружності до сімей, інноваціях та здатності до розвитку.

Місцевість розвивається зразково, а сільська громада активна та залучена – справді приємне місце для життя.

**Висновок:** Ідеально підходить для покупців, які шукають вигідний об’єкт і готові створювати цінності власними руками, відчувати себе комфортно та як вдома в сільській громаді. Розташування Марієнталь є частиною міста Рокенхаузен, яке розташоване в районі Доннерсберг в землі Рейнланд-Пфальц.

Розташування: Місцевість розташована приблизно за сім кілометрів на схід від Рокенхаузен у Північно-Пфальзьких горах неподалік гори Доннерсберг, найвищої гори Пфальц висотою 687 метрів.

Західною частиною території протікає струмок Аппельбах, який, однак, не торкається житлової зони. На південно-західному краї житлової зони протікає струмок Мордкаммертальбах, ліва притока Аппельбаху. У нього впадає струмок Кьонігсбах на місці. Поруч розташовані громади Фалькенштайн, Рупертсекен та Данненфельс.

Районний центр Кірххаймболанден є містом на південному сході землі Рейнланд-Пфальц і водночас адміністративним центром об’єднання громад Кірххаймболанден, розташований лише приблизно за 20 км від Марієнталя. Державно визнаний курорт класифікується як середній центр згідно з земельним плануванням.

Географія: Кірххаймболанден розташований у Пфальці на перехідній ділянці Північно-Пфальзьких гір до прилеглої східніше Alzeyer Hügelland. Ядро міста знаходиться приблизно за чотири кілометри (по прямій) на північний схід від гори Доннерсберг.

Зв’язана забудована територія міста характеризується значними перепадами висот. Старе місто розташоване на висоті 286 метрів, діапазон коливається від 244 метрів на вулиці Еденборнерштрассе до вершини гори Купферберг, забудованої на висоті 373 метрів. З гори Купферберг відкривається вид на далекі відстані у північно-східному напрямку, за хороших умов звідти видно горизонт Франкфурта та долину Кінциг за Ханау.

Територія Кірххаймболанден охоплює великі частини так званого Bürgerwald, гірського хребта в Північно-Пфальзьких горах. Додаткова інформація Інше -> Варто відзначити Ключові слова Корисна площа: 20,00 м², Кількість спалень: 4, Кількість ванних кімнат: 1, 2 поверхи