Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Sontheim an der Brenz, das großzügiges Wohnen auf ca. **195 m² Wohnfläche** vereint. Das Haus wurde **1996 erbaut** und bietet auf einem ca. **800 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einem Flur, von dem auch ein Büro mit Balkonzugang erreichbar ist. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer stilvollen, offenen Küche, die durch einen Kachelofen mit Sitzbank getrennt ist. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei Schlafzimmer**, zwei davon mit Balkonzugang, sowie ein helles, modernes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

**Besonderheiten** * **7 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Keller mit Sauna, Werkstatt, Vorratsraum, WC und zwei Zimmern mit Terrassenzugang * **Wintergarten** und **mehrere Balkone/Terrassen** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang und **zusätzliche Stellplätze** * Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre

**Lage** Das Haus befindet sich in Sontheim an der Brenz, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an umliegende Städte.

Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Lage legen.