Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und Carports in Sande

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus in **ruhiger Sackgassenlage** von Sande vereint soliden Klinkerbau mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen **Eigentumsgrundstück von ca. 847 m²** bietet das ca. 1936 massiv erbaute Haus mit rund **110 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Zuhause für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem Herzstück, der modernen Küche mit hochwertiger Miele-Einbauküche und Marmorarbeitsplatte. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung und ein stilvoll saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung ergänzen das Erdgeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ideal als Elternschlafzimmer mit **Klimaanlage** und Ankleidebereich, sowie ein angrenzendes Büro oder Kinderzimmer. Ein separates WC rundet das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Carports für bis zu 3 Fahrzeuge** (Wohnmobil und PKW) * Zusätzliche Stellplätze für bis zu 5 Fahrzeuge insgesamt * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Bodentiefe Dusche und Fußbodenheizung im Badezimmer * Separates WC im Obergeschoss * Pflegeleichter Garten mit Außendusche * Zwei Abstellräume * Glasfaseranschluss vorhanden * **Umfassende Modernisierung 2021**: Heizungsanlage (Bosch-Therme), Elektrik, Wasserleitungen, Dachdämmung und Bodenbeläge erneuert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Sande, nahe dem idyllischen Kanal, der zu Spaziergängen einlädt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist sehr gut erreichbar. Die Anbindung nach Wilhelmshaven und Jever ist hervorragend.

**Sonstiges:** Das Haus ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und modernen Wohnkomfort legen.