Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Rot am See

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1925**, besticht durch seine zentrale Lage in Rot am See und ein **großzügiges Grundstück von ca. 1.427 m²**, das in zwei Flurstücke unterteilt ist. Der weitläufige, naturnah gewachsene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die hellen Räume und die angenehme Belichtung schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Auf einer Wohnfläche von **ca. 96 m²** bietet dieses Haus eine kompakte und funktionale Wohnlösung mit individuellem Charakter. Es erstreckt sich über Erd-, Dach- und Kellergeschoss und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Historische Details wie Dachgauben und ein Gewölbekeller unterstreichen den besonderen Charme.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Separates WC * Kellergeschoss mit Gewölbekeller * Dachboden * Garage mit angrenzendem Geräteschuppen * Zusätzlicher Stellplatz * Großzügiges Grundstück mit Garten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Rot am See. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Haus bietet eine solide Basis mit **vielfältigen Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten** und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Potenzial und viel Platz im Freien suchen.