Modernes Einfamilienhaus in grüner Leipziger Wohnlage

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Einfamilienhaus** von Town & Country, dem "Lichthaus 121". Auf ca. **121 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente mit einer offenen Wohn-/Esszone und **großformatigen Fenstern**, die für Helligkeit sorgen. Das Haus verfügt über **vier bis fünf Zimmer**, die flexibel für Familienleben, Home-Office oder Gäste genutzt werden können.

Das **ca. 670 m² große Grundstück** ist optimal ausgenutzt und bietet Raum für eine Terrasse, eine Spielwiese und einen Kräutergarten. Das Haus wird in **massiver, energieeffizienter Bauweise** errichtet, mit der Option auf ein KfW-Förderhaus inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik.

**Ausstattungshighlights:** * Offene Wohn-/Esszone * Großformatige Fenster für viel Tageslicht * Flexible Raumaufteilung (4-5 Zimmer) * Optionale KfW-Förderung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik * Massiver, energieeffizienter Bauweise * Umfassender Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit 14 Monaten Festpreisgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lützschena-Stahmeln, einem **grünen und ruhigen Stadtteil** im Nordwesten von Leipzig. Eingebettet in die Auenlandschaft der Weißen Elster und nahe dem Leipziger Auenwald, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen und Radtouren. Die **Infrastruktur ist sehr gut** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent über die B6 sowie die Autobahnen A9 und A14, die eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt, des Flughafens und der umliegenden Regionen gewährleisten.