Großzügiges Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Dörnberg

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit ca. **183 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Dörnberg, einem Ortsteil der Gemeinde Habichtswald. Ursprünglich im Jahr **1969 erbaut** und auf einem großzügigen **1.057 m² Grundstück** gelegen, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung. Es verfügt über eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, Küche und Bad. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem großen Büroraum, einem Heizungsraum und Abstellräumen, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten sind. Seit 2001 wurde ein Teil des Hauses als Büro genutzt, was zur Schaffung einer **aufwändigen Tiefgarage** für vier bis fünf PKW führte.

* **183 m² Wohnfläche** aufgeteilt auf mehrere Ebenen * **1.057 m² Grundstücksfläche** mit Garten, Terrasse und Balkon * **Großzügige Tiefgarage** für 4-5 PKW * Energieausweis: **B, 178,55 kWh/(m²a)**, Heizöl, Baujahr 1969 * Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen/Arbeiten

Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Mittelgebirgslandschaft mit hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden. Die nordhessische Metropole Kassel ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn A44. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur bei gleichzeitig guter Infrastruktur.