Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Gersfeld

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **2019** befindet sich in ruhiger Lage in Altenfeld, einem Stadtteil von Gersfeld. Auf ca. **132 m² Wohnfläche** und einem ca. **604 m² großen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien. Die Massivholzbauweise des regionalen Herstellers Schneck garantiert hohe Qualität und ein angenehmes Raumklima.

Das Haus besticht durch einen **offen gestalteten Wohn- und Essbereich** mit viel Tageslicht und einer neuwertigen Einbauküche im Landhausstil (Baujahr **2025**), die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Kaminofenanschluss im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen die Erdgeschossebene. Vom Untergeschoss aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den Garten.

Die obere Etage beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein helles Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und bietet hier Hobby- und Haustechnikräume.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Energieeffizienzklasse A+ durch Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Südlich ausgerichtete Terrasse * Schöner Garten * Doppelcarport mit Abstellraum

Die Immobilie liegt in Altenfeld, einem charmanten Ortsteil von Gersfeld in der Rhön. Gersfeld ist ein anerkannter Luftkurort mit guter Infrastruktur und Anbindung an Fulda. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.