Modernes Einfamilienhaus in Westerstede: Neubau mit Garten

Dieses **2019 errichtete Neubau-Einfamilienhaus** in Westerstede-Hollriede besticht durch seine moderne Architektur und den neuwertigen Zustand. Auf einer **Wohnfläche von 115 m²** und einem **Grundstück von 977 m²** bietet die Immobilie viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die **barrierefreie und seniorengerechte** Gestaltung sorgt für Komfort.

**Innenbereich** Das Innere des Hauses ist hell und freundlich gestaltet. Neben zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Wohnraum genutzt werden kann. Die laufende Modernisierung unterstreicht den gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse B** mit Gas-Heizung * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **500 m² großer Garten** * **Vier Parkplätze** auf dem Grundstück * Zusätzliche Nutzfläche von 24 m² und Sonstige Fläche von 70 m²

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgassenlage** in Westerstede-Hollriede. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Nachbarschaften und naturnaher Bebauung mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Die gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Parks sowie die Nähe zu Westerstedes Zentrum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen runden das attraktive Angebot ab.