Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Steinheim am Albuch

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einer separaten Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Söhnstetten, einem Ortsteil von Steinheim am Albuch. Das im Jahr **1962 erbaute Haus** bietet auf ca. **230 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist gepflegt und sofort bezugsbereit, mit einem kürzlich renovierten Kellergeschoss.

**Immobilie im Überblick:** Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Essbereich und eine geschlossene Küche mit Einbauküche. Drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem privaten Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.

**Vielseitige Einliegerwohnung:** Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein eigenes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal zur Vermietung oder für die Unterbringung von Familienmitgliedern.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 850 m² großes Grundstück** * **Zwei Balkone und eine Terrasse** * **Garage mit direktem Hauszugang und Carport** * **Öl- und Holzzentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung** * **Gasanschluss vorhanden** * **Renoviertes Kellergeschoss**

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Söhnstetten. Die Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Steinheim und dem nahegelegenen Heidenheim gut erreichbar. Die Anbindung an die A7 und umliegende Städte wie Ulm und Stuttgart ist hervorragend. Die Nähe zur Schwäbischen Alb lädt zu Freizeitaktivitäten ein.