Charmantes Einfamilienhaus mit Garten-Oase nahe Ostsee

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Lage nahe der Ostsee, nur wenige Kilometer von Grevesmühlen entfernt. Das **solide Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **90 m²** wurde auf einem **großzügigen Naturgrundstück** errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit direktem Gartenzugang, einer separaten Küche sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer**, die viel Platz für die Familie bieten. Ein Vollbad mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten** * **Ausgezeichneter Garten**: Der liebevoll angelegte Garten wurde mit der Plakette "Natur im Garten" prämiert und lädt zum Entspannen ein. * **Carport mit Geräteschuppen**: Bietet praktischen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. * **Moderne Ausstattung**: Das Haus verfügt über eine Terrasse mit einer Fläche von **12 m²** und ist mit EDV-Verkabelung ausgestattet. * **Guter Zustand**: Die Immobilie wurde zuletzt **2024 modernisiert**.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Dorf Warnow, nahe dem Naturschutzgebiet "Santower See". Die Hansestadt Wismar ist ca. 25 km, Grevesmühlen ca. 4 km und das Ostseebad Boltenhagen ca. 12 km entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Natur bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Städten und der Ostseeküste.

**Finanzielle Details** Der Kaufpreis beträgt **249.000 EUR**. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten oder Maklerprovision sind nicht explizit aufgeführt, aber bei einem Kauf sind die üblichen Erwerbsnebenkosten zu berücksichtigen.