Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial in Bockhorn

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1972** befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **794 m²** in Bockhorn.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine beeindruckende Wohnfläche von über **234 m²**, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits durchgeführte Sanierungen am Dach (2016) und an der Heizungsanlage (2020) sorgen für eine solide Basis. Die Südausrichtung des Daches bietet zudem Potenzial für eine Photovoltaikanlage.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Flur, von dem alle Räume abgehen. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung (Baujahr 1988) und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz und direkten Zugang von der Einfahrt. Die Küche ist vom Essbereich getrennt und öffnet sich zum hellen Wohnbereich und einem gemütlichen Kaminzimmer.

**Ausstattung** * Große Terrasse mit Südausrichtung und Blick in den Garten * Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss, nutzbar als Büro oder Hobbyraum * Wunderschön angelegter Garten mit Gräsern und Sträuchern * Großes Galeriezimmer im Obergeschoss mit über 67 m² Wohnfläche * Zwei weitere Giebelzimmer auf dem Dachboden * Massive Garage im Stil des Hauses * Pool im Garten (Verfügbarkeit des Hintergrundstücks separat anzufragen)

**Lage** Das Haus liegt in einer begehrten Wohnsiedlung in Bockhorn. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A29 ermöglicht zügige Fahrten nach Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Schulen, Ärzte und alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.