Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Schmiedeberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1927** und **1997 grundlegend saniert**, bietet auf ca. **110,4 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Mit bis zu **6 Zimmern** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **36,76 m²** sind Ihrer Gestaltungsvielfalt kaum Grenzen gesetzt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss, ursprünglich gewerblich genutzt, eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Gestalten Sie hier einen großzügigen Wohn-/Essbereich, integrieren Sie ein Homeoffice, eine Praxis oder ein Atelier. Die Umnutzung zu Wohnzwecken ist nach Abstimmung mit dem Bauamt grundsätzlich vorstellbar. Über einen separaten Eingang erreichen Sie das Treppenhaus und die oberen Etagen. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und eine helle Küche. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne – Ihr privater Rückzugsort für Entspannung.

**Ausstattung** * Bis zu 6 Zimmer * Ca. 110,4 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche von 36,76 m² * Grundstück mit Gartenhaus und Werkstatt/Schuppen * PKW-Stellplätze vorhanden * 2 Etagen * 1 Badezimmer, 2 separate WCs

**Lage** Das Haus befindet sich im malerischen Schmiedeberg, einem Ortsteil der Gemeinde Dippoldiswalde, nur etwa 25 km südlich von Dresden. Die Lage im Ortskern bietet eine gute Infrastruktur: Kita, Oberschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die reizvolle Umgebung des Osterzgebirges lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.