Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажБудинок

Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause

Köln, Bundesrepublik Deutschland

980 000 EUR
4 298 EUR/м²
8
кімнати
228
Massivhaus
Стан
electric
Опалення
374 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Köln

Ще 3019 у Köln

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:8
Рік побудови:2026
Стан:Massivhaus
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Köln-Poll. Dieses **freistehende Haus** bietet auf **ca. 228 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **moderne Architektur** und eine **hochwertige Bauausführung** aus, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Helle und großzügige Wohnbereiche laden zum Verweilen ein. Die **drei Badezimmer** und ein zusätzliches separates WC sorgen für ausreichend Komfort. Eine Terrasse bietet Platz für Entspannung im Freien.

* **Neubau-Qualität** mit moderner Ausstattung * **6 Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Terrasse** für erholsame Stunden * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage in Köln-Poll ist hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist ausgezeichnet, der Flughafen Köln/Bonn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:electric
Площа ділянки:374 m²

Зручності

Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Köln
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

69
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

88
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

74
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

46
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 2 переглядів

Оновлено 24 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 972 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt980 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 15:00

Neubau-Einfamilienhaus in Köln-Poll: Ihr neues Zuhause | Seeki