Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und toller Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil in Flörsbachtal! Dieses **charmante Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **1977**, bietet mit seinen **212,1 m² Wohnfläche** und einer separaten Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der in einen einladenden Wohnbereich übergeht. Ein angrenzendes Esszimmer und eine Küche laden zum gemeinsamen Kochen ein. Ein praktisches Büro im Erdgeschoss ermöglicht die Verbindung von Beruf und Familie. Im Dachgeschoss befinden sich helle Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide. Das Hauptbadezimmer wurde **2005 renoviert**.

Die separate Einliegerwohnung im Keller mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein **2019 modernisiertes Badezimmer**.

**Ausstattung:** * **1 Balkon** mit unverbaubarem Blick * Garage * Teilüberdachter Hof * Geräumiger Garten mit Gartenhütte * Einliegerwohnung mit separatem Eingang * **2 Badezimmer** und 1 separates WC * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im malerischen Spessart. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit **atemberaubendem Panoramablick** und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte ist gut, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.