Geräumiges Einfamilienhaus mit Scheune und Garage in Günthersleben

Dieses charmante Einfamilienhaus in Günthersleben, erbaut 1900 und 1954 erweitert, bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine solide Basis für individuelles Wohnen. Das **320 m² große Grundstück** bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber oder als Erweiterungsfläche. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die zusätzlichen Platz für Hobbys, Werkstätten oder Lagerflächen suchen.

Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet mit **4 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ausreichend Platz für Familien. Die vorhandene Gasheizung, zuletzt 1994 eingebaut, sorgt für wohlige Wärme im Haus.

**Besondere Highlights dieser Immobilie sind:** * Großzügige Scheune mit integrierter Garage und Werkstatt * Zusätzlicher Platzbedarf für Hobby, Werkstatt oder Lagerflächen * Teilweise ausgebauter Dachboden und Teilunterkellerung * Grundstücksfläche von 320 m² * Gute Anbindung an Gotha und Erfurt

Die Lage in Günthersleben, einem Ortsteil von Amt Wachsenburg im Landkreis Gotha, kombiniert ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Kreisstadt Gotha ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung in Richtung Erfurt ist gegeben, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Das Haus liegt direkt an der innerörtlichen Straße, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.