Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial in Weisenheim am Sand

Dieses charmante Einfamilienhaus in Weisenheim am Sand, erbaut in den Jahren **1970/71**, bietet eine solide Grundsubstanz und ein **großzügiges Gartengrundstück**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einen großen Wintergarten. Ein Badezimmer mit Fenster und WC vervollständigt diese Ebene. Das Souterrain, das über einen separaten Eingang von der Südseite zugänglich ist und auch als Wohnraum genutzt wurde, beherbergt drei weitere Zimmer, eine Dusche mit WC und einen Waschraum. Der Energieraum befindet sich ebenfalls im Souterrain.

**Ausstattung** * **Garage vorhanden** * Großer Garten * Wintergarten * Souterrain als Wohnraum nutzbar * Potenzial für individuelle Gestaltung * Zustand: Renovierungs- und sanierungsbedürftig

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **guten und relativ ruhigen Lage** von Weisenheim am Sand, innerhalb einer 30 km/h Zone. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus bietet erhebliches Potenzial für die Schaffung eines gemütlichen und individuellen Wohnraums, erfordert jedoch Investitionen oder handwerkliches Geschick. Eine Besichtigung vor Ort wird empfohlen, um das volle Potenzial dieses preiswerten Objekts zu erfassen. Der Verkaufspreis beträgt **330.000 EUR**.