Nachhaltiges Traumhaus am Naturpark mit Waldzugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen Wohlfühloase, die auf ca. **141,7 m² Wohnfläche** und einem **763 m² großen Grundstück** ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten der Natur bietet. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in **absoluter Ruhelage** direkt am Naturpark mit eigenem Waldzugang und Seenähe, unweit eines Golfplatzes.

**Interieur:** Das Haus besticht durch eine **barrierefreie Bauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen. Ein eleganter Natursteinkamin sorgt für Gemütlichkeit, während eine stilvolle Landhausküche mit Holzakzenten und ein moderner Wellnessbereich mit Sauna das Wohlfühlerlebnis abrunden. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Luxus und Ordnung.

**Besonderheiten:** * **Energieeffizienzklasse A+** dank zukunftssicherer Erdwärmepumpe (2013) und Photovoltaikanlage (2013) mit 9,28 Kwp (2021) * Fußbodenheizung im gesamten Haus und Infrarotheizung im Wintergarten (2018) * Hochwertige, sonderangefertigte Türen, manuelle Rollläden und Sicherheitstüren * Professionelle Alarmanlage und Garage mit elektrischem Rolltor * Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasschiebefenstern für nahtlosen Innen-Außen-Bereich

**Lage:** Das Haus liegt in Rathenow, der "Optikstadt" im westlichen Brandenburg, bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Die Lage am Naturpark mit privatem Waldzugang und Seenähe bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B102/B188 und der Bahnhof Rathenow ermöglichen eine gute Mobilität, mit Berlin in ca. 45 Minuten erreichbar.