Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wickede

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut **1972**, befindet sich in einer **sehr guten und ruhigen Wohnlage** in einer Sackgasse in Wickede (Ruhr). Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **258 m²** bietet das Haus viel Platz und Komfort für Familien.

Das Haupthaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fensterfronten. Im Erdgeschoss befinden sich **2 Schlafzimmer**, eine Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche (renoviert) und ein Gäste-WC. Das Herzstück ist das **fast 68 m² große Wohnzimmer** mit angrenzendem Essbereich. In der ersten Etage erwarten Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Besonders hervorzuheben ist die ca. **60 m² große Einliegerwohnung** in der ersten Etage, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-/Essbereich und ist ideal für 1-2 Personen. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick über das Ruhrtal. Das Untergeschoss beherbergt ein Schwimmbad mit Saunaanschlüssen und direktem Zugang zu einer Terrasse, perfekt für Entspannung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 258 m² Wohnfläche * Ca. 60 m² Einliegerwohnung mit separatem Eingang * 6 Schlafzimmer insgesamt * 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC * Großer Wohn-/Essbereich im Haupthaus * Schwimmbad und Saunaanschluss im UG * Loggia mit Talblick * Terrasse mit Weitblick * Garage und Stellplatz vorhanden * Grundstück mit Platz zum Toben

**Lage:** Die Immobilie liegt in Wickede (Ruhr), einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung über die A44/A445 ist ausgezeichnet, und ein Bahnhof ist vorhanden. Genießen Sie die ruhige Lage mit Weitblick und dennoch guter Erreichbarkeit.

Dieses Haus ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine Wohlfühlatmosphäre legen. Eine seltene Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen!