Massives Einfamilienhaus mit Panoramablick und Garage in Nußbach

Dieses **massive Ziegelhaus** mit **297 m² Nutzfläche** und einer **idyllischen Hanglage** in Nußbach, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Wohnatmosphäre mit **perfektem Panoramablick** auf die Berge. Das unbewohnte Haus wurde vollständig ausgeräumt und wartet auf seine neuen Bewohner.

**Erdgeschoss:** Die unterste Ebene umfasst einen Hausflur, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, einen Lagerraum, einen Wirtschaftsraum und den Heizraum. Eine großzügige Essküche mit Einbauküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

**Obergeschoss:** Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie drei geräumige Zimmer. Ein Highlight ist der **17 m² große, beheizbare Wintergarten** mit Zugang zu einer schön gestalteten Terrasse und einer Party-Hütte.

**Dachboden und Außenbereich:** Der Dachboden ist mit zwei großen Fenstern ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine **18 m² große Werkstatt** mit Lagerraum, zwei Garagen mit **Ladestation für E-Autos** und einen angrenzenden Lager- oder Fahrradraum. Das Grundstück bietet mehrere Terrassen mit Weitblick, Hochbeete und einen Gemüsegarten, der mit eigenem Brunnenwasser bewässert werden kann.

**Ausstattung und Lage:** Das Haus wird mittels **Öl-Zentralheizung** beheizt und verfügt über einen Energieausweis. Die Lage in Nußbach ist ruhig und bietet eine beeindruckende Aussicht. Die Fotos zeigen noch den bewohnten Zustand, das Haus ist jedoch inzwischen leergeräumt.

**Zusammenfassung der Highlights:** * **Massives Ziegelhaus** * **297 m² Nutzfläche** * **17 m² Wintergarten** * **2 Garagen mit E-Ladestation** * **Panoramablick auf die Berge**

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin!