Einfamilienhaus in Annaberg mit großem Garten und Sauna

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Annaberg, Niederösterreich, das **perfekt für Familien** geeignet ist und einen **großen, weitläufigen Garten** bietet. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit praktischer Nähe zu Annehmlichkeiten.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ein teilunterkellertes Geschoss. Mit einer Wohnfläche von **109,4 m²** und insgesamt sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist von einer idyllischen Landschaft mit Wald- und Bergblick umgeben, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, von dem aus Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang gelangen. Die angrenzende Küche mit Essnische ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss befinden sich **fünf flexibel nutzbare Zimmer**, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick runden diese Etage ab.

**Ausstattung** * **Teilunterkellert** mit ca. **34,59 m²** Kellerfläche * **Sauna** und Kellerstüberl mit Barbereich im Kellergeschoss * Großer, **weitläufiger Garten** * Balkon mit Bergblick * Heizraum

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Annaberg. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern die Region.