Modernes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in Niederkreuzstetten

Entdecken Sie dieses charmante **Massivhaus im Stadtvillen-Design** in der begehrten Lage von Niederkreuzstetten, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **126 m²** und einem durchdachten **3+kk Grundriss** bietet dieses Haus idealen Wohnkomfort für Paare und Familien.

Das Haus besticht durch seine schlichte Eleganz und eine hochwertige Bauweise. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Gäste-, Arbeits- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden. Die Ausstattung ist **schlüsselfertig**, wobei Sie nur noch die Bodenbeläge verlegen und die Wände streichen müssen. Die Sanitärräume sind bereits gefliest und mit Wanne und Dusche ausgestattet.

**Highlights:** * Schlüsselfertige Massivbauweise Stein auf Stein * Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant * Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden * Umfassender Hausbau-Schutzbrief für maximale Sicherheit * Individuelle Anpassung von Grundrissen und Ausstattung möglich

Das Haus wird auf einer Bodenplatte errichtet; ein Keller ist gegen Aufpreis möglich. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus. Ein Grundstück kann optional für ca. **80.000 EUR** erworben werden. Bitte beachten Sie, dass Erwerbs- und Baunebenkosten nicht im Preis enthalten sind.

Die Lage in Niederkreuzstetten bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Town & Country Haus unterstützt Sie gerne bei der Grundstückssuche.