Skip to main content
Attraktives Neubauprojekt im Zentrum von Graz - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажКвартира

Attraktives Neubauprojekt im Zentrum von Graz

Graz, Republik Österreich

157 097 EUR
5 040 EUR/м²
2
кімнати
31.17
A
Енергетика
under_construction
Стан
district
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Graz

Ще 5742 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2026
Стан:under_construction
Енергетика:A
Власність:personal

Опис

Im Herzen von Graz entsteht ein **attraktives Neubauprojekt** mit insgesamt **38 modernen Wohneinheiten**. Dieses Angebot umfasst eine **kompakte 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **31,17 m²**, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch **durchdachte Grundrisse** und schafft eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum und bietet eine angenehme Freifläche.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** mit moderner Ausstattung * **Zentrale Lage** im Stadtzentrum von Graz * **Balkon** für entspannte Stunden * Umweltfreundliche **Fernwärmeheizung** * Installation von **Photovoltaikanlagen** für niedrige Betriebskosten * **Baustart Anfang 2026**, **Fertigstellung Anfang 2027**

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnanlage befindet sich in einer **absoluten Premiumlage** mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **ideale öffentliche Verkehrsanbindung** (Straßenbahn, Bus) ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Der nahegelegene **Augarten** lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt bietet eine **wertbeständige Investition** in einer der gefragtesten Lagen von Graz.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:district

Зручності

Балкон
Тераса
Лоджія
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

99/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 8 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

637 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN157 097 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00