Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Steyr: Ideal als Zuhause oder Kapitalanlage

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Steyr, die sich perfekt als **eigener Wohnsitz** oder als **attraktive Kapitalanlage** eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **generalsanierten Altbau** und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bieten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer. Große, mehrfach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzbodenoptik und die großformatigen Fliesen im Badezimmer verleihen der Wohnung eine edle und behagliche Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitverkauft, was die Wohnung sofort bezugs- oder vermietbar macht.

**Ausstattung** * **Nahezu neuwertiger Zustand** nach Generalsanierung * Moderne Einbauküche inklusive * Hochwertiger Vinylboden in Holzbodenoptik * Großformatige Fliesen im Badezimmer * **Nachhaltige Heiztechnik** durch neue Luftwärmepumpen * Große, mehrfach verglaste Fenster für viel Lichteinfall * **Verfügbar ab Oktober**

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und naturnah im Naherholungsgebiet der "Himmlitzer Au" und bietet gleichzeitig eine **zentrumsnahe Anbindung**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen und Badeplätzen an der Steyr. Das historische Stadtzentrum von Steyr mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und die Fachhochschule. Die Lage vereint Erholung und städtisches Leben auf ideale Weise.