Charmant 2-kamerappartement met balkon in levendig Amsterdam-West

Ontdek dit charmante en slim ingedeelde tweekamerappartement op de tweede verdieping, gelegen op een levendige en geliefde locatie in Amsterdam-West. Met een woonoppervlakte van **ca. 52 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt dit appartement een unieke kans in de luwte van het centrum. De fundering is in **2010 vernieuwd** en het pand en de woning zijn omstreeks **2011 verbouwd**, wat zorgt voor modern wooncomfort.

**Interieur:** Via het trappenhuis bereik je de woning. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, een kast met wasmachine- en drogeraansluiting, en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland, met een barretje en vrij zicht op de woonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij drie grote raampartijen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en **vloerverwarming**.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 52 m²** * Balkon: **ca. 7 m²** * Energielabel: **C** * Eigen grond * Fundering vernieuwd (2010) & renovatie (2011) * Mogelijkheid tot realiseren tweede slaapkamer * Actieve VvE met onderhoudsplanning * Servicekosten: **€ 120 per maand**

**Locatie:** Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, Amsterdam-West, met hippe koffietentjes, restaurants en buurtwinkels binnen handbereik. Het Westerpark ligt op steenworp afstand voor recreatie en evenementen. De Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn snel bereikbaar. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de A10 snelweg.