Ruime gezinswoning met oprit en zonnige tuin in Oegstgeest

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Eduard van Beinumlaan 80 in Oegstgeest biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van circa **115 m²** en een perceeloppervlakte van **108 m²**, is deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en groene wijk Haaswijk West, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De keuken aan de voorzijde is functioneel maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Eigen oprit met **praktische berging** * Zonnige en **privacyvolle achtertuin** * Mogelijkheden voor een open leefruimte * **Vloerverwarming** in de badkamer * Recente CV-ketel (Remeha)

**LOCATIE** De woning is strategisch gelegen op korte afstand van winkels (Lidl, Lange Voort, De Kempenaerstraat), scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met de fiets naar Leiden en het Centraal Station, en via de A44/N434 naar grotere steden. Recreatiemogelijkheden zoals de Klinkenbergerplas en het strand van Noordwijk zijn nabij.