Superbe Duplex Meublé à Roubaix - Idéal Colocation ou Couple

Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé, idéalement situé au cœur de Roubaix, offrant une solution de logement prête à l'emploi. Ce bien, d'une surface Carrez de **32 m²** et d'une surface utile au sol de **62 m²** grâce à sa mezzanine, est parfait pour une colocation ou un couple recherchant confort et praticité.

L'appartement se compose d'un grand séjour traversant baigné de lumière, de **deux chambres indépendantes** offrant un espace privé pour chaque occupant, et d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. Le mobilier complet et de qualité vous permet d'emménager sans souci.

**Caractéristiques principales :** * **Surface Carrez : 32 m²** * **Surface utile au sol : 62 m²** * **Deux chambres indépendantes** * **Entièrement meublé** * Salle d'eau moderne refaite à neuf * Mezzanine / combles aménagés * Situé au premier étage d'un immeuble calme * **Disponible immédiatement**

**Emplacement stratégique :** Niché dans une rue calme de Roubaix, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à mi-chemin entre la Mairie et la Gare Jean-Lebas. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun : métro Ligne 2 (Gare Jean-Lebas à 6 min, Épeule-Montesquieu à 8 min), Gare SNCF (Lille-Flandres en 10 min), et Tramway à proximité. Le quartier est également proche du Campus Gare de Roubaix (EDHEC, IAE, IUT, etc.), de Plaine Images, ainsi que de toutes les commodités : commerces, marché, restaurants, musée La Piscine, McArthurGlen et Parc Barbieux.