Dúplex en Triana con encanto y luz

Descubre este **encantador dúplex** ubicado en la codiciada Calle Castilla, en el corazón del emblemático barrio de Triana, Sevilla. Una oportunidad única para vivir en una zona con **gran vida local** y a un paso del centro, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Este hogar combina a la perfección la comodidad de la vida de barrio con la funcionalidad de un espacio moderno y acogedor.

El dúplex se distribuye inteligentemente en dos plantas, maximizando cada rincón para ofrecer espacios llenos de luz natural. La planta baja acoge un salón diáfano con **cocina incorporada**, creando un ambiente social y funcional. La planta superior, recientemente adaptada, cuenta con un recibidor versátil que puede funcionar como despacho o vestidor, un **amplio dormitorio principal** y un baño completo, garantizando privacidad y confort.

- Superficie construida según escrituras: **59 m²** - Superficie útil real (ambas plantas): **71 m²** - **Dos plantas** para una distribución optimizada - Luminoso y con estilo cálido - Ubicación privilegiada en Triana, Sevilla - **Cocina integrada** en el salón - Baño completo en cada planta - Recibidor/despacho/vestidor en planta alta

Situado en una de las calles más representativas de Sevilla, disfrutarás de un entorno vibrante con acceso inmediato a comercios, restaurantes y transporte público. La proximidad al centro histórico facilita el acceso a pie o en pocos minutos a los principales puntos de interés cultural y de ocio de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida en un enclave inmejorable.