Ruime gezinswoning aan het water met eigen parkeerplaats!

Ontdek deze ruime tussenwoning gelegen aan het water met een prachtig vrij uitzicht op het Goudse Hout. De woning, gebouwd in **1986**, biedt een woonoppervlakte van circa **120 m²** en staat op een perceel van **152 m²** eigen grond. Met **4 slaapkamers** en parkeergelegenheid op eigen terrein, is dit een ideale gezinswoning in een groene, kindvriendelijke omgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, meterkast, trapopgang en een toiletruimte. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een handige trapkast en biedt voldoende ruimte voor een eethoek met een royale eettafel. De half open keuken aan de voorzijde is eenvoudig ingericht, maar biedt potentie voor een open keuken met verbinding naar de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Een aparte toiletruimte is eveneens aanwezig. De tweede verdieping herbergt de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel, evenals een vierde slaapkamer met veel lichtinval door een groot dakraam.

**Kenmerken** * **4 Slaapkamers** * Woonoppervlakte: ca. **120 m²** * Perceeloppervlakte: **152 m²** * Bouwjaar: **1986** * Diepe achtertuin aan het water * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Rustige en kindvriendelijke ligging * Funderingsrisico indicator: 0 (klasse A, B of C)

**Locatie** De woning is gelegen in een heerlijk groene, kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals (basis)scholen, winkels en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. De historische binnenstad van Gouda ligt op slechts 10 minuten fietsafstand, terwijl het Reeuwijkse Plassengebied en het Goudse Hout zich in de directe nabijheid bevinden. Geniet van de rust en de natuur met de stadse gemakken binnen handbereik.