Luxe Nieuwbouw Appartement met Royale Tuin en Parkeerplaats

**Luxe en vrijwel nieuw 3-kamer appartement van circa 110 m²** gelegen in het centrum van Valkenswaard, Noord-Brabant. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst circa **60 m²**, voorzien van dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de grote terras-tuin van circa **80 m²**. De moderne parallelkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat met recirculatiekap, geïntegreerde vaatwasser, koelkast en een inbouw heteluchtoven. Er zijn twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk **18 m² en 10 m²**.

Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van draai-/kiepramen met HR++-glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**. Verder is er een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie. Het complex is kleinschalig en biedt een ruime centrale entree met video-/intercominstallatie en brievenbussen. Via de entree is er een interne verbinding met de parkeergarage.

**Voorzieningen:** * Grote terras-tuin (circa 80 m²) * Eigen parkeerplaats in de garage (begane grond, met op afstand bedienbare elektrische deur) * Eigen berging (circa 7 m²) * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Twee slaapkamers * Uitstekende isolatie en HR++-glas * Energielabel A * Video-/intercominstallatie

Gelegen in het centrum van Valkenswaard, bevinden alle mogelijke voorzieningen zich op korte loopafstand, evenals het openbaar vervoer. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.