Hotelowo-restauracyjny obiekt w Sudetach z 2 ha działki

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Wojcieszowie, oferująca kompleksowy obiekt hotelowo-restauracyjny zlokalizowany na malowniczym terenie **1,9856 ha** w sercu Sudetów. Nieruchomość składa się z dwóch budynków (A - hotel, B - gastronomiczny) połączonych łącznikiem, przygotowana pod koncepcję prywatnego domu opieki społecznej i spokojnej starości. **Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 1816 m²**, a budynki przeszły **kapitalny remont w latach 2022/2023**.

**Wnętrze** obiektu oferuje bogate możliwości. Budynek B (gastronomiczny) posiada w pełni wyposażoną kuchnię z nowoczesnym sprzętem, zdolną obsłużyć do 400 osób, bar z restauracją na ok. 40 osób oraz salę bankietowo-szkoleniową na 120 osób. Budynek A (hotelowy) na poziomie przyziemia mieści 5 garaży, a wyższe kondygnacje oferują łącznie 22 apartamenty z łazienkami, 2 studia oraz luksusowy apartament właścicielski o powierzchni ok. 100 m². Większość apartamentów posiada balkony lub tarasy.

**Kluczowe cechy** obejmują: **działkę o powierzchni blisko 2 ha**, nowoczesne zaplecze gastronomiczne, potencjalne SPA i rekreację w przyziemiu, **klimatyzację** w części gastronomicznej, instalację pod pompę ciepła, **wszystkie niezbędne pozwolenia** (Sanepid, P-Poż.), a także **parking** (5 garaży).

**Lokalizacja** w Wojcieszowie, blisko szlaków turystycznych, single tracków i lasu, zapewnia spokój i doskonały dostęp do atrakcji regionu, w tym centrum rekreacyjnego i basenu miejskiego. Nieruchomość posiada oznaczenie UZ (teren usług zdrowia i pomocy społecznej) w planie zagospodarowania przestrzennego.