Вулиця Дорпсстраат, 7

**Характерний будинок з історією, простора ділянка та безліч можливостей**

Характерний будинок, просторий за розміром і з безліччю можливостей. На чудовому місці на вулиці Дорпсстраат стоїть це світле житло (приблизно 165 м²) з трьома спальнями та багатофункціональним господарським будинком. Цей додатковий простір з горищем можна переобладнати в майстерню, робочий простір або гостьовий будинок. Загальна площа ділянки становить 865 м², з панорамним видом на Гронінгер Хогеланд з заднього боку.

Цей характерний будинок має прекрасну історію. Останній передпенсійний власник додав кілька оригінальних елементів до оригінального житлового будинку приблизно 1910 року. У 1985 році з південного боку була добудована велика вітальня, а в 1997 році з східного боку було додано два нових поверхи, виконані у вигляді каркасної конструкції, з великою надкритою верандою з південного та східного боків, де можна чудово проводити час з кінця березня до середини листопада. Поточний власник додатково розфарбував будинок і відремонтував старий будинок. Атмосферна вітальня та кухонна зона утворюють серце будинку, в обох кімнатах є цегляні печі, які забезпечують приємне тепло взимку. Багато чого зроблено власноруч, від австрійської цегляної печі на кухні до дерев’яних внутрішніх дверей, і все це в унікальній атмосфері.

Сааксумхуйзен – це невеликий, затишний, повно деревний оазис на старому Хогеланді, лише за 10 хвилин їзди на велосипеді від Бафло, де є залізнична станція з прямим сполученням з Гронінгеном. На автомобілі ви дістанетесь до району Лауверсмер або до міста Гронінген за 30 хвилин.

Планування: Перший поверх:

Вітальня, як і решта будинку, простора та світла. Ваша увага привертає падаюче світло у вітальні, балочна стеля, світла дерев’яна підлога з сосни та старі ручної роботи двері. За одними з дверей знаходиться вхід до будинку з передніми дверима. Вітальня – це просторий житловий простір з великими вікнами та розсувними дверима для оптимального зв’язку з садом. Насолоджуйтесь простором і світлом, які роблять вітальню чудовим місцем.

Через прохідний коридор, де розташовані ванна кімната та окремий туалет, ви потрапляєте в простору кухонну зону, де знаходиться оригінальне планування з вбудованою цегляною піччю. З кухні через розсувні двері є доступ до веранди та саду з південного боку будинку. Крім того, з кухні є доступ до просторого комори/складового приміщення та вбудованого сховища з північного боку будинку. У приміщенні для котельні розташований котел центрального опалення та розетки для підлогового опалення. З комори є доступ до просторого місця для зберігання дров для обох цегляних печей.

Ванна кімната на першому поверсі обладнана ванною, туалетом та раковиною. Поруч з ванною кімнатою розташований окремий туалет.

Верхній поверх:

У цьому будинку є три просторі спальні та ніша, ідеально підходящі для сім’ї та роботи з дому. Дві спальні розташовані в передній частині будинку, обидві з мансардними вікнами та видом на бічний сад з надбудованого даху. Ніша та третя спальня розташовані в задній частині будинку. Ця кімната також має багато світла з вікнами на схід та південь і панорамний вид на просторий сад і Хогеланд.

Господарський блок: У саду стоїть великий господарський блок з горищем, побудований на початку 1980-х років, в тому ж стилі, що й будинок. Цей багатофункціональний простір можна переобладнати в майстерню, кабінет або гостьовий будинок. Також можливе використання як майстерні/хобі-приміщення або для зберігання речей.

Сад: Житловий будинок і господарський блок оточені просторим садом з різними фруктовими деревами, колодязем під верандою та штучним ставком біля бічної стіни саду. Є достатньо місця, щоб посидіти на сонці, а для дітей є багато місця для ігор на вулиці. Це оазис зелені, де протягом багатьох років з повагою ставилися до природи.

Оточення: Сааксумхуйзен – це характерне село в муніципалітеті Хет Хогеланд, з середньовічною церквою на варті. В Енрумі та Бафло, обидва за чотири кілометри, є супермаркет, а в Бафло є початкова школа та залізнична станція. У Вінсумі, до 1 січня 2019 року адміністративним центром муніципалітету Вінсум, до якого також належав Сааксумхуйзен, знаходиться за 9 км від Сааксумхуйзена. Тут ви можете звернутися практично за всіма іншими зручностями.

Паркування: Можливість паркування на власній території.

Особливості: - Будинок, визнаний характерним - Загальна площа житла приблизно 165 м² - Загальна площа ділянки приблизно 865 м², що складається з двох ділянок - Ділянка Бафло H 393: закріплена (річна орендна плата 2,50 євро) - Оригінальний житловий будинок приблизно 1910 року - Додана вітальня в 1985 році (є креслення) - Додано подвійний поверх, виконаний у вигляді каркасної конструкції в 1997 році (є креслення) - Повне відновлення нижнього поверху оригінального житлового будинку в 2013 році - Повне відновлення верхнього поверху в 2014 році - Повне відновлення вбудованого сховища в 2014 році - Опалення за допомогою двох цегляних печей, підтримуваних підлоговим опаленням та гарячою водою через котел центрального опалення - Місце для зберігання дров - Господарський блок з можливістю робочого простору, майстерні або гостьового будинку - Енергетичний клас C.

Перегляньте будинок на: dorpsstraat7saaxumhuizen.nl/