Двоповерховий будинок напівпаростки в оренду - перше заселення.

**Сучасне житло, гнучкий робочий процес - новобудований двоповерховий будинок у тихому районі Магдебурга-Оттерслебена**

Цей високоякісний новобудований двоповерховий будинок у Магдебурзі-Оттерслебені пропонує на площі приблизно 134 м² ідеальні умови для гармонійного поєднання житла та роботи. Продумане планування створює як приватні місця для відпочинку, так і оптимальні умови для роботи вдома або самостійної діяльності.

Вже при вході в будинок вас зустрічає затишний тамбур з місцем для гардеробу. Суміжний господарський блок забезпечує додаткове місце для зберігання, а також практичні підключення та сприяє структурованому, функціональному повсякденному життю – навіть у робочому.

Відкритий житловий, їдальня та кухонний простір є комунікативним центром будинку. Тут можна гнучко поєднувати житло та роботу – як надихаюче робоче місце з видом на зелень, так і жваве місце зустрічі після роботи. Сучасна душова кімната на першому поверсі забезпечує додатковий комфорт, особливо для гостей або при професійному використанні.

На другому поверсі відкривається простора зона, яка ідеально підходить для поєднання спальні та робочої зони або як окрема зона для роботи вдома. Прямий доступ до балкона створює приємний відпочинок від робочого дня та пропонує місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Високоякісно обладнана головна ванна кімната з ванною та окремим душем забезпечує розслаблюючі моменти після продуктивного дня. Дві інші кімнати пропонують різноманітні варіанти використання – як офіс, переговорна кімната, дитяча кімната або гостьова зона.

Завдяки енергоефективній конструкції та сучасній комплектації з підлоговим опаленням та вентиляційною системою ви насолоджуєтесь приємним кліматом у приміщенні – ідеальні умови для зосередженої роботи та розслабленого життя.

Приватний сад розширює житловий та робочий простір на відкритий простір та пропонує різноманітні варіанти використання – від зони відпочинку до творчого робочого місця в зелені. Приблизно 349 м² ділянки, а також паркувальне місце безпосередньо біля будинку підкреслюють високий рівень комфорту цієї нерухомості.

Цей новобудований двоповерховий будинок поєднує сучасне житло з гнучкими можливостями для роботи в тихому районі Магдебурга. Ідеально підходить для всіх, хто хоче використовувати свій дім як місце проживання та продуктивне робоче місце.

Закриття договорів на надання послуг здійснюється орендарем самостійно.

Чи зацікавили вас наші пропозиції? Тоді переконайтеся самі та домовтеся про зустріч з нами, щоб ми могли детально представити вам нерухомість.

Просимо розуміння, що ми можемо обробити вашу заявку лише якщо ви вкажете свої повні контактні дані при зверненні до нас. Ми з нетерпінням чекаємо на ваш дзвінок!

Розташування Нерухомість розташована в популярному районі Оттерслебен на південному заході Магдебурга. Оттерслебен символізує тихе, зелене та дружнє до сімей житло з одночасно дуже хорошим транспортним сполученням з центром міста.

Центр Магдебурга можна дістатися по B71 або громадським транспортом приблизно за 15-20 хвилин. Автомагістраль A14 знаходиться лише за кілька хвилин їзди і забезпечує швидке регіональне та міжрегіональне сполучення – ідеально для тих, хто їздить на роботу.

Магазини, супермаркети, аптеки та лікарі знаходяться поблизу. Дитячі садки та школи легкодоступні та роблять район особливо привабливим для сімей. Кілька зелених зон, таких як парк Sohlener Park та Ottersleber Feld, пропонують різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.

Це місце поєднує близькість до природи, відмінну інфраструктуру та високу якість життя – ідеально для тих, хто шукає сучасне житло в одному з найпопулярніших районів Магдебурга.

Додаткова інформація Інше Усі дані в цьому огляді базуються на інформації, наданій продавцем. Дані об’єкта були ретельно зібрані. Ми не несемо відповідальності за точність даних продавця, провайдера та пропозиції. Помилки залишаються можливими.

Відбиток та повідомлення про захист даних: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Ви хочете продати свою нерухомість? Достатньо одного дзвінка 0159 067 673 03 або 0391 819 04 20 Ваш особистий контакт: Katrin Köhler

Ключові слова Паркувальне місце є, Південний балкон/тераса, Корисна площа: 141,51 м², Кількість спалень: 3, Кількість ванних кімнат: 1, Кількість окремих туалетів: 1, Кількість балконів: 1, Кількість тераси: 1, Федеральна земля: Саксонія-Ангальт, Відстань до дитячого садка: 3,70, Відстань до початкової школи: 3,40, Відстань до реальної школи: 4,80, Відстань до найближчої торгової можливості: 0,90, Відстань до гімназії: 3,30, Відстань до автобану: 7,40, Відстань до автобуса: 0,70, Відстань до центру: 3,50