Modernes Doppelhaus in Wiesbaden: Platz, Komfort & Top-Lage!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Doppelhaus** in Wiesbaden-Erbenheim, erbaut im Jahr 2011. Mit ca. **166 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es idealen Wohnkomfort für Familien. **Haustiere sind erlaubt**, und US-Militär-Mietverträge werden akzeptiert, was es zu einer perfekten Wahl für Militärfamilien macht. Genießen Sie die Ruhe und Sicherheit dank **dreifach verglasten Fenstern** mit manuellen Rollläden.

Das Haus besticht durch glatt verputzte Wände, Parkett- und Fliesenböden sowie eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4.5 Zimmer, darunter 3.5 Schlafzimmer und 2.25 Badezimmer, die viel Platz für alle Bewohner bieten.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und Terrasse * Moderne Einbauküche mit Geräten * Luxuriöses Duschbad im 1. OG mit Whirlpoolwanne * Zusätzliches Duschbad im 2. OG * Klimaanlage im Schlafzimmer im 2. OG * Private Dachterrasse * Geräumiger Keller mit Wasch- und Abstellraum * Garage und Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Wiesbaden-Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lucius D. Clay Kaserne ist nur ca. 7 km entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 2,5 km. Perfekt für Pendler und alle, die eine gute Anbindung schätzen.