Moderne Doppelhaushälfte in Essen: Erstbezug 2023!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** aus dem Baujahr 2023, die modernen Wohnkomfort auf ca. **124 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus wurde nach dem **KfW-55-Standard** erbaut und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich gut geschnittene Zimmer, die als private Rückzugsorte dienen, sowie ein modernes Badezimmer.

**Moderne Annehmlichkeiten** Genießen Sie zeitgemäßen Komfort dank Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrischen Jalousien und einem integrierten Smart-Home-System. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**.

**Außenbereich und Parken** Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse und einen pflegeleicht angelegten Garten, perfekt für Entspannung im Freien. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

**Attraktive Lage in Essen** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und gepflegten Wohnlage** in Essen (Oldenburg). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung mit ruhigem Wohnen kombiniert. Die Umgebung bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.