Neubau-Doppelhaushälfte in Unna: Ihr Traumhaus mit KfW-Standard!

Willkommen in Ihrem neuen, unfertigen Traumhaus in Unna-Lünern, gelegen im "Stillen Winkel 13". Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40) bietet auf **ca. 115 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) viel Platz für Familien und Paare, die idyllisches Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung schätzen.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte repräsentiert ein modernes Wohnkonzept, das auf Langlebigkeit und Wohlbefinden ausgelegt ist. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von einer **erstklassigen Bauqualität** und innovativer Architektur. Das Haus ist für den Erstbezug vorgesehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume von Grund auf zu verwirklichen.

**Innenbereich** Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich über 2 Etagen und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.

**Ausstattung** * **KfW Energieeffizienzhaus 55 oder KfW 40** * Fenster mit 3-fach Verglasung * TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen * Massa-ecobalance-SYSTEM für energiesparendes Wohnen * 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB * Optional: Ausbauhaus-Marktführer-Qualität

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße in Unna-Lünern, eingebettet in eine grüne Umgebung mit dörflichem Charme. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kita, Grundschule, Ärzte und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Unnaer Innenstadt und das Ruhrgebiet ist sowohl per Auto als auch über den nahegelegenen Bahnhof Lünern (Bahnverbindung) exzellent. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zur Erholung ein.