Charmante Doppelhaushälfte in Ettenheim mit KFW40-Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ettenheim! Diese **attraktive Doppelhaushälfte** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde mit **innovativer Technik** und einem Fokus auf **Energieeffizienz (KFW40-Standard)** konzipiert, was sich in der modernen Wärmepumpe und der kontrollierten Wohnraumlüftung widerspiegelt.

**Innenbereich** Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort im täglichen Gebrauch. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Stilvolle Fliesen und elegante Laminatböden unterstreichen die hochwertige Innenausstattung.

**Ausstattung** * **Ca. 215 m² Grundstücksfläche** für Ihren persönlichen Freiraum im Grünen. * Moderne Heiztechnik mit **Wärmepumpe**. * Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima. * **TOXPROOF Gütesiegel** für schadstoffarme Materialien. * Hochwertige Markenprodukte und flexible Grundrissgestaltung. * Energieeffiziente Bauweise nach **KFW40-Standard**.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ettenheim, einer charmanten Stadt mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen bis hin zu Sportangeboten, und lädt zu einem aktiven und erfüllten Leben ein.