Top gepflegte DHH in begehrter Aussichtslage von Rottenburg

Diese **top gepflegte Doppelhaushälfte** wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer **sehr begehrten Wohn- und Aussichtslage** in Rottenburg am Neckar. Das Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, mit einer **kürzlich renovierten Erdgeschosszone**, inklusive einer modernen, offenen Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Dies schafft ein **helles und einladendes Ambiente**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss besticht durch das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Gartenterrasse. Die neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das **separate Einliegerappartement** im Untergeschoss mit eigenem Duschbad, ideal für Jugendliche, Gäste oder zur Vermietung. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer.

**Besonderheiten:** * Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche * Separates Einliegerappartement mit eigenem Bad und Eingang * Große Gartenterrasse und Balkon mit Aussicht * Integrierte Garage im Untergeschoss * Zusätzliche Kellerräume * Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1998

Die Doppelhaushälfte liegt in einer **ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr** und bietet einen einmaligen Weitblick über Rottenburg. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonne. Das familienfreundliche Wohngebiet mit viel Grün grenzt an eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit kurzem Weg zum Bahnhof und guter Anbindung an Tübingen, Reutlingen und Stuttgart über die B28.