Skip to main content
Doppelhaushälfte in Langenselbold: Flexibel leben & vermieten - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажБудинок

Doppelhaushälfte in Langenselbold: Flexibel leben & vermieten

Langenselbold, Bundesrepublik Deutschland

672 000 EUR
4 676 EUR/м²
5
кімнати
143.7
0/2
поверх
new
Стан
heat_pump
Опалення
290 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у Langenselbold

Ще 44 у Langenselbold

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1928
Стан:new
Власність:personal

Опис

Erleben Sie vielseitige Wohnmöglichkeiten in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Langenselbold. Mit einer Wohnfläche von ca. **143,7 m²** und einer Grundstücksfläche von ca. **125 m²** (pro Haushälfte) bietet dieses Objekt ideale Bedingungen für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit Freunden oder die Generierung von Zusatzeinnahmen durch Vermietung.

**Raumkonzept & Ausstattung** Die Haushälfte besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos an die Diele anschließt. Ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC.

**Besonderheiten** * **Flexibel nutzbar**: Ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Zweifamilienhaus oder zur Vermietung. * **Großzügige Wohnfläche**: Ca. 143,7 m² auf zwei Etagen. * **Offenes Wohnkonzept** im Erdgeschoss. * **Separates Gäste-WC** und Hauswirtschaftsraum. * **Gemeinschaftlicher Garten** mit Zugang vom Wohnzimmer. * **Zwei identisch geschnittene Haushälften**.

**Lage & Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Langenselbold. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend.

**Hinweis:** Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 2
Опалення:heat_pump
Площа ділянки:290 m²

Зручності

Сад

Розташування

Місто:Langenselbold
Регіон:Main-Kinzig-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

76/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

58
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

64
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

72
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

77
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

41
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів

Оновлено 13 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 724 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt672 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:30