Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in Heigenbrücken

Dieses **historische Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1966** befindet sich in Heigenbrücken und bietet auf **136 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus verfügt über **fünf Schlafzimmer**, die flexibel als Wohn-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Drei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die nutzbare Fläche und kann individuell gestaltet werden. **Zwei Balkone** laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der **ca. 525 m² große Garten** bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

**Lage:** Das Haus liegt ruhig im Dorfkern von Heigenbrücken, umgeben von Spessartwäldern. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an Aschaffenburg (ca. 10 Minuten per Regionalzug) und die Autobahn A3 ist ausgezeichnet.