Charmantes Holzhaus in Krefeld: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Krefeld-Kliedbruch, erbaut 1987 in **ökologischer Holzfachwerkkonstruktion**. Auf ca. **138 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz und Charakter.

**Offene und warme Wohnatmosphäre** im Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, sichtbaren Holzelementen und viel Tageslicht. Die **offen gestaltete Küche** fügt sich harmonisch ein. Ein Gäste-WC und praktische Nebenräume ergänzen diese Ebene. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet Zugang zur **Sonnenterrasse** und dem schönen Garten.

**Besonderes Raumgefühl im Obergeschoss**: Eine Galerie mit übergroßem Glaselement sorgt für Großzügigkeit. Hier befinden sich **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein offener Bereich, ideal als Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wartet auf Ihre Gestaltungsideen.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 138 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Galerie/Büro * Offene Küche * Wintergarten * Großer Garten mit Sonnenterrasse * Carport und Stellplatz * Gepflegter Zustand mit Potenzial für Modernisierung * Baujahr 1987, Holzfachwerkbauweise

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnlage in Krefeld-Kliedbruch, nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Hülser Bruch. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist sehr gut. Die Anbindung an die Krefelder Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Genießen Sie die **Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit**.