Charmantes Haus mit Potenzial in Weil der Stadt

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1971** bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** und **sieben Zimmern** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Das Haus steht auf einem **ca. 296 m² großen Grundstück** mit einem liebevoll angelegten Garten.

**Innenbereich** Die Immobilie verfügt über eine funktionale Bulthaup-Einbauküche und zwei Bäder, eines davon **2001 modernisiert**. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Komfort. Das Dachgeschoss besticht durch gemütliche Dachschrägen und bietet zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Die Dachflächenfenster wurden **2013 erneuert** und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Rollläden an den Dachflächenfenstern und an der Westseite wurden **2025 erneuert**.

**Ausstattung** * Zwei Terrassen, eine davon mit Pergola * Zwei Balkone * Unterkellerte Garage * Glasfaseranschluss * Potenzial für Einliegerwohnung oder Büro im ausgebauten Untergeschoss mit separatem Eingang

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld in **Weil der Stadt**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Nähe zur wirtschaftlich starken Metropolregion Stuttgart bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten.